 | |
| Nama sebelumnya | PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk (2000–2023) |
|---|---|
| Jenis | Perseroan terbatas terbuka |
| BEI: PANI | |
| IndustrI | Properti |
| Kantor pusat | Indonesia  |
Wilayah yang dilayani | Indonesia |
Tokoh kunci | Sugianto Kusuma[1] (Direktur Utama) Susanto Kusumo[2] (Komisaris Utama) |
| Produk | |
| Layanan | Manajemen kawasan |
| Pendapatan |  Rp 2,1 triliun (2023)[3] |
| Rp 415,801 miliar (2022)[3] | |
| Rp 273 miliar (2023)[3] | |
| Total aset | Rp 33,71 triliun (2023)[3] |
| Total ekuitas | Rp 19,08 triliun (2023)[3] |
Jumlah karyawan | 448 (2022)[3] |
| Induk | PT Multi Artha Pratama (88,07%) (konsorsium Agung Sedayu Group dan Salim Group) |
| Situs web | pratamaabadi.com |
PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk atau biasa disingkat menjadi PIK2, adalah sebuah perusahaan properti yang berkantor pusat di Jakarta. Properti utama dari perusahaan ini terletak di Kecamatan Kosambi dan Teluknaga, Kabupaten Tangerang, Banten dengan luas mencapai 1.064,82 hektar untuk tahap pertama.
Sejarah
Perusahaan ini memulai sejarahnya di Tangerang pada bulan September 2000 dengan nama PT Pratama Abadi Nusa Industri. Pada bulan Maret 2001, perusahaan ini mulai memproduksi kaleng. Pada bulan Desember 2017, perusahaan mengakuisisi PT Windublambangan Sejati yang bergerak di bidang pengolahan udang dan gurita, serta pengoperasian cold storage di Banyuwangi. Pada bulan September 2018, perusahaan ini resmi melantai di Bursa Efek Indonesia.
Pada bulan Oktober 2021, melalui PT Multi Artha Pratama, PT Agung Sedayu dan PT Tunas Mekar Jaya (Salim Group) resmi mengakuisisi 80% saham perusahaan ini. PANI kemudian diubah bisnisnya oleh kedua grup tersebut dari usaha pengalengan menjadi bisnis properti melalui skema backdoor listing. Pada bulan Agustus 2022, perusahaan ini mengakuisisi 51% saham PT Bangun Kosambi Sukses yang mengembangkan kawasan PIK2. PT Bangun Kosambi Sukses kemudian mengakuisisi 51% saham PT Mega Andalan Sukses dan PT Cahaya Gemilang Indah Cemerlang yang akan mengembangkan sejumlah properti di kawasan PIK2.[4] Perusahaan ini lalu berhenti memproduksi kaleng, agar dapat fokus mengelola bisnis dari anak-anak usahanya. Perusahaan ini juga menjalin kerja sama dengan Matrix Concept Holdings asal Malaysia untuk membangun Islamic Financial Center seluas 23,5 hektar di CBD PIK2.[3][5]
Pada tahun 2023, perusahaan ini mendivestasi PT Windublambangan Sejati.[6] Pada tahun 2023 juga, perusahaan ini mengubah namanya menjadi seperti sekarang dan memindahkan kantor pusatnya ke Jakarta Utara.[7]
Pemegang Saham
Struktur kepemilikan saham per 27 Februari 2026 menunjukkan konsentrasi kepemilikan yang sangat tinggi pada satu pemegang saham pengendali, dengan beberapa pemegang saham lain melalui entitas luar negeri.[8]
| No | Pemegang Saham | Domisili | Jumlah Saham | Persentase |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PT Multi Artha Pratama | Indonesia | 15.234.037.094 | 84,09% |
| 2 | RCEP Growth Investment SPC | Cayman Islands | 507.585.400 | 2,80% |
| 3 | Treasure Venture Investment | Cayman Islands | 458.330.600 | 2,53% |
| 4 | Lat Ya Road Limited | British Virgin Islands | 379.353.104 | 2,09% |
| 5 | Alpha Investment SPC | Cayman Islands | 259.447.054 | 1,43% |
Selain itu, terdapat empat pemegang saham berbentuk perusahaan yang terdaftar di yurisdiksi offshore, yaitu di Cayman Islands dan British Virgin Islands. Entitas-entitas ini secara kolektif menguasai sekitar 8,85% saham PANI. Apabila kepemilikan dari entitas-entitas offshore tersebut tidak dianggap sebagai bagian dari free float yang benar-benar independen, maka free float efektif PANI diperkirakan hanya sekitar 7,06%, yiatu jauh di bawah ambang batas free float 15% yang sedang disiapkan oleh Indonesia Stock Exchange (BEI) dan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) sebagai bagian dari reformasi pasar modal di Indonesia.[9]
Selain itu, porsi kepemilikan asing dalam saham PANI juga meningkat, dari sekitar 6,39% pada Februari 2025 menjadi 11,42% pada Februari 2026, yang menunjukkan peningkatan signifikan dalam partisipasi investor luar negeri selama periode tersebut.[8]
Berdasarkan data kepemilikan manfaat atau beneficial ownership, pemilik manfaat utama PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) tercatat antara lain Susanto Kusumo, Alexander Halim Kusuma, Richard Halim Kusuma, dan Hindarto Budiono.[8]
Fasilitas
Perumahan
_06.jpg)
- Manhattan
- San Antonio
- Bukit Danau Indah
- Pantai Bukit Nirmala
- Permata Golf
- Osaka Residences
- Tokyo Riverside Apartment
Komersial
- Tokyo Hub
- Ruko Amsterdam
- Rukan Osaka
Pariwisata
- Ruko Amsterdam
- Pantai Pasir Putih[10]
- Land's End
Pusat perbelanjaan
- Indonesia Design District
- Orange Groves at PIK 2
Tempat ibadah
- Masjid Menara Syariah PIK 2
- Masjid Agung PIK 2
- Taman Doa Hati Tersuci Maria
- Taman Doa Our Lady of Akita
Transportasi Umum di PIK 2
Transportasi umum di PIK 2 didominasi oleh bus bus yang digunakan sebagai rute shuttle bus dan rute bus keluar PIK 2.
Mulai 1 Oktober 2025, pihak Pantai Indah Kapuk 2 mulai bekerja sama Transjakarta melalui penyewaan bus Royaltrans sebagai bus penyambung Pantai Indah Kapuk 2 dan Pantai Indah Kapuk. Hal ini menjadi peralihan kerjasama untuk pengadaan akses transportasi yang awalnya dilakukan dengan kerjasama antara pihak Pantai Indah Kapuk dan PT DAMRI. Selain bus shuttle dengan menggunakan bus Royaltrans Transjakarta, adapula rute dengan menggunakan bus dari pihak TREX (Transit Express) ditambah dengan rute menggunakan bus wisata double decker dari Transjakarta.[11]
Rute shuttle bus yang dilayani oleh Royatrans Transjakarta antara lain:
- Rute 1: Shelter PIK 2 (Shibuya) - PIK Avenue via NICE
- Rute 2: PIK Millennials (Cluster Florida) - PIK Avenue
- Rute 3: Tokyo Riverside Apartment - PIK Avenue
Untuk rute dengan menggunakan bus TREX (Transit Express):
- Rute 4: Shelter PIK 2 - PIK Avenue via Rasuna Said PIK
Berikut adalah shuttle bus wisata:
- Rute W1: Wisata PIK 2. Rute ini melayani Shibuya - PIK Avenue dengan pemberhentian di lokasi wisata dalam kawasan PIK 2
- Rute W2: Tokyo Riverside - PIK Avenue
- Rute W3: Pantai Maju - GKT PIK 2
Selain itu ada rute bus dari luar PIK 2 yang menghubungkan ke PIK 2, seperti:
- Transjakarta T31: PIK 2 - Blok M
- JR Connexion Sedayu City Kelapa Gading - Tokyo Riverside PIK 2[12]
Referensi
- ↑ "Dewan Direksi". Jakarta: PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. Diakses tanggal 28 Juli 2023.
- ↑ "Dewan Komisaris". Jakarta: PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. Diakses tanggal 28 Juli 2023.
- 1 2 3 4 5 6 7 "Laporan Tahunan 2022". PT Pratama Abadi Nusa Industri Tbk. Diakses tanggal 25 Juli 2023.
- ↑ Mulyana, Ridwan Nanda (8 Juni 2022). "Bakal Rights Issue, Ini Rencana Ekspansi Pratama Abadi Nusa (PANI) di Bisnis Properti". Kontan. Diakses tanggal 28 Juli 2023.
- ↑ "Sekilas Perusahaan". PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. Diakses tanggal 28 Juli 2023.
- ↑ Desfika, Thresa Sandra (14 Juni 2023). "Bye-bye Bisnis Perikanan, Emiten Agung Sedayu-Salim Group Ini Fokus ke Properti, Ganti Nama?". Investor.id. Diakses tanggal 28 Juli 2023.
{{cite web}}: no-break space karakter dalam|title=pada posisi 8 - ↑ Putra, Nuhansa Mikrefin Yoedo (19 Juni 2023). "Hasil RUPS PANI: Aguan jadi Direktur Utama, Nama Berubah PIK2". Bisnis.com. Diakses tanggal 28 Juli 2023.
- 1 2 3 "PANI Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. on Stockbit". stockbit.com. Diakses tanggal 2026-03-06.
- ↑ SECURITIES, PT INDO PREMIER (2026-03-02). "BEI Siapkan Aturan Free Float 15%, Emiten Diberi Waktu Bertahap Hingga Dua Tahun". IPOTNEWS. Diakses tanggal 2026-03-06.
- ↑ "6 Tips Berkunjung ke Pantai Pasir Putih PIK 2 yang Sudah Buka". KOMPAS.com (dalam bahasa In-Id). Diakses tanggal 2022-10-22.
{{cite web}}: Pemeliharaan CS1: Bahasa yang tidak diketahui (link) - ↑ "Instagram". www.instagram.com. Diakses tanggal 2025-10-01.
- ↑ "Instagram". www.instagram.com. Diakses tanggal 2025-10-01.
| Kota mandiri | |
|---|---|
| Pusat perbelanjaan | |
| Kawasan serbaguna | |
| |