Pakuwon Jati

PT Pakuwon Jati Tbk

Logo korporat. Pakuwon Group memiliki logo terpisah.
Jenis	Perusahaan publik
Kode emiten	BEI: PWON
Industri	Properti
Pendiri	Alexander Tedja
Kantor pusat	Indonesia
Wilayah yang dilayani	Gerbangkertosusila, Jabodetabek, Kartamantul dan Solo Raya
Tokoh kunci	Alexander Stefanus Ridwan Suhendra[1] (Direktur Utama) Alexander Tedja[2] (Komisaris Utama)
Produk	Perumahan Perkantoran Pusat perbelanjaan Apartemen Kondominium Hotel
Pendapatan	Rp 6,20 Triliun (2023)[3]
Laba bersih	Rp 2,10 Triliun (2023)[3]
Total aset	Rp 32,71 Triliun (2023)[3]
Total ekuitas	Rp 22,79 Triliun (2023)[3]
Pemilik	Keluarga Alexander Tedja melalui PT Pakuwon Arthaniaga (68,68%)
Jumlah karyawan	2.670 (2021)[3]
Situs web	www.pakuwonjati.com

PT Pakuwon Jati Tbk adalah salah satu perusahaan pengembang properti terbesar di Indonesia yang berkantor pusat di Surabaya. Hingga akhir tahun 2024, perusahaan ini memiliki dua unit perumahan dan lima unit superblok yang tersebar di wilayah Jakarta^[a], Kota Yogyakarta–Surakarta, Surabaya, dan Bali.^[3][4] Perusahaan ini merupakan induk usaha dari Pakuwon Group.

Sejarah

Perusahaan ini didirikan pada tahun 1982 untuk membangun Tunjungan City, yang merupakan kawasan serbaguna pertama di Surabaya. Pada tahun 1989, perusahaan ini resmi melantai di Bursa Efek Jakarta. Pada tahun 1991, perusahaan ini berhasil menyelesaikan pembangunan Blok M Plaza yang merupakan properti dimiliki oleh Pakuwon Jati di wilayah Indonesia bagian barat meskipun berasal dari usaha patungan dengan Sudwikatmono melalui Grup Subentra.^[5] Pada tahun 1994, perusahaan ini mulai mengembangkan perumahan Laguna Indah. Antara tahun 1996 dan 2002, perusahaan ini berhasil menyelesaikan Hotel Sheraton Surabaya dan Kondominium Regensi di mana Pakuwon Jati meneken perjanjian waralaba dengan perusahaan akomodasi asal Amerika Serikat, yaitu Marriott International yang merupakan pemilik dari jenama Sheraton Hotels and Resorts, Westin Hotels & Resorts, Marriott Hotels & Resorts, Four Points by Sheraton, serta Fairfield Suites by Marriott.

Pada tahun 2003, perusahaan ini berhasil menyelesaikan pembangunan Pakuwon Mall Surabaya. Pada tahun 2007, perusahaan ini mengakuisisi sebidang lahan di Jakarta Selatan untuk membangun kawasan serbaguna satu-satunya yang dikelola dan dimiliki oleh Pakuwon Jati di wilayah Indonesia bagian barat adalah Gandaria City. Pada tahun 2008, perusahaan ini mengubah nama perumahan Laguna Indah menjadi Pakuwon City. Pada tahun 2010, perusahaan ini berhasil menyelesaikan pembangunan dua unit kondominium, satu unit gedung perkantoran, dan satu unit pusat perbelanjaan di Gandaria City. Pada tahun 2011, perusahaan ini mengakuisisi kawasan serbaguna Kota Kasablanka.

Pada tahun 2012, perusahaan ini berhasil menyelesaikan pembangunan empat unit kondominium, dua unit gedung perkantoran, dan membuka pusat perbelanjaan di Kota Kasablanka. Pada tahun 2013, perusahaan ini mengakuisisi 33% saham Rumah Sakit Usada Insani dan mengakuisisi 45% saham dari sebidang lahan seluas 4,2 hektar di Jalan T.B. Simatupang, Jakarta Selatan. Perusahaan ini juga mulai mengembangkan perumahan Grand Pakuwon. Pada tahun 2014, perusahaan ini mengakuisisi 67,1% saham PT Pakuwon Permai. Perusahaan ini juga meningkatkan kepemilikan sahamnya pada proyek di Jl. TB. Simatupang menjadi 70%. Pada tahun 2015, perusahaan ini membuka Ascott Waterplace Surabaya (melalui perjanjian lisensi dari CapitaLand) dan Sheraton Grand Jakarta Gandaria City.

Pada tahun 2016, perusahaan ini mengakuisisi lahan seluas 11 hektar di Jalan Daan Mogot, Jakarta Barat dan membuka Hotel Four Points by Sheraton Surabaya. Pada tahun 2019, perusahaan ini membuka Hotel Four Points by Sheraton Surabaya Pakuwon Indah. Pada tahun 2020, perusahaan ini membuka The Westin Surabaya. Perusahaan ini juga mengakuisisi Hartono Mall Yogyakarta, Hartono Mall Solo, dan Marriott Hotel Yogyakarta. Pada tahun 2021, perusahaan ini memulai pembangunan kawasan serbaguna Pakuwon Bekasi.

Pada tahun 2023, perusahaan ini melakukan groundbreaking Pakuwon Nusantara di Ibu Kota Nusantara. Pada tahun yang sama, perusahaan ini juga merencanakan ekspansi ke dua kota, yaitu Kota Batam, Kepulauan Riau dan Kota Semarang, Jawa Tengah.^[3][4]

Anak usaha

Hingga akhir tahun 2021, perusahaan ini memiliki delapan anak usaha, yakni:

Properti

Kawasan serbaguna

• Indonesia bagian barat
  • DKI Jakarta
    • Gandaria City
    • Kota Kasablanka
  • Jawa Barat
    • Pakuwon Bekasi
• Indonesia bagian timur
  • Jawa Timur
    • Pakuwon Indah
    • Tunjungan City

Akomodasi

• Indonesia bagian barat
  • DKI Jakarta
    • Somerset Berlian Jakarta (di bawah lisensi dari CapitaLand)
  • Daerah Istimewa Yogyakarta
    • Yogyakarta Marriott Hotel (di bawah lisensi dari Marriott International)
• Indonesia bagian timur
  • Bali
    • Sheraton Bali Kuta Resort (di bawah lisensi dari Marriott international)

Perumahan

• Pakuwon Indah
• Pakuwon City
• Grand Pakuwon

Pusat perbelanjaan

• Indonesia bagian barat
  • DKI Jakarta
    • Blok M Plaza
  • Daerah Istimewa Yogyakarta
    • Pakuwon Mall Jogja
• Indonesia bagian timur
  • Jawa Tengah
    • Pakuwon Mall Solo Baru
  • Jawa Timur
    • Royal Plaza

Pertokoan

• Indonesia bagian timur
  • Jawa Timur
    • Pakuwon Trade Center
    • ITC Surabaya Mega Grosir (konsorsium PT Duta Pertiwi dan Trisensa Group)

Properti mendatang

• Indonesia bagian barat
  • Pakuwon Batam
  • Pakuwon Semarang
• Indonesia bagian timur
  • Pakuwon Nusantara

Penghargaan

Indonesia’s Best Managed Companies - Deloitte 2021.^[6]

Catatan

Referensi

Pranala luar

• Situs resmi Pakuwon Jati untuk pelanggan
• Situs korporat Pakuwon Jati