Komtar

Tun Abdul Razak Complex
Kompleks Tun Abdul Razak  (Melayu) கொம்டார் கோபுரம்  (Tamil)
Menara Komtar
Peta interaktif area Tun Abdul Razak Complex
Rekor tinggi
Tertinggi di Asia Tenggara sejak 1 Januari 1985 hingga 10 November 1986[I]
Didahului	6 Shenton Way
Digantikan	One Raffles Place
Informasi umum
Gaya arsitektur	Modernisme
Lokasi	Penang Road, George Town, Pulau Pinang, Malaysia.
Koordinat	5°24′52″N 100°19′45″E / 5.4145°N 100.3292°E / 5.4145; 100.3292
Peletakan batu pertama	1 Januari 1974
Mulai dibangun	Tahap 1: 1 Januari 1974 Tahap 2: Januari 1983 Tahap 3: Oktober 2007 Tahap 4: 1996 Tahap 5: 2017
Pengatapan	Tower: 1 January 1985
Selesai dibangun	Tahap 1: Oktober 1976 Tahap 2: November 1985 Tahap 3: Juni 2010 Tahap 4: 2000 Tahap 5: 2019
Diresmikan	1 January 1977;49 tahun lalu (1 January 1977)
Biaya	RM808.6 million
Pemilik	Pemerintah Pulau Pinang
Other information Tinggi Atap 2.489 meter (8.166 ft)[a] Data teknis Luas lantai Tower: 640.000 sq ft (59.000 m2) Phase 1: 460.000 sq ft (43.000 m2) Phase 2: 2.000.000 sq ft (190.000 m2) Phase 3: 1.500.000 sq ft (140.000 m2) Phase 4: 430.000 sq ft (40.000 m2) Lift Tower: 26
Desain dan konstruksi
Pengembang	Penang Development Corporation
Teknisi struktural	Ove Arup & Partners
Referensi
I. ^[1][2][3][4]

Kompleks Tun Abdul Razak ( abbrev. Komtar ) adalah kompleks sipil yang terdiri dari lima gedung di dalam distrik bisnis pusat , George Town, Penang . Kompleks ini pertama kali dibuka pada 2 Desember 1976. Saat selesai dibangun pada tahun 1985, gedung pencakar langit utama dalam kompleks ini, Menara KOMTAR, dengan tinggi 231,7 meter (760 kaki), menjadi gedung tertinggi di Asia Tenggara. Kompleks ini memiliki 1.420.000 kaki persegi (132.000 m²) ruang perkantoran dan ritel di atas superblok seluas 27 acre (11 hektar). KOMTAR juga berfungsi sebagai terminal bus utama untuk Rapid Penang serta menjadi pusat pemerintahan negara bagian Penang dan kantor Ketua Menteri Penang. ^{[5] [6]}

Lokasi

Lokasi Komtar dulunya adalah aliran Sungai Prangin yang melewati area rawa. Pada tahun 1804, pembangunan Kanal Prangin dimulai atas perintah Perusahaan Hindia Timur Britania Raya. Kanal ini dibangun untuk keperluan pertanian dan perdagangan, serta menjadi batas terluar George Town pada masa itu. Karena lokasinya, wilayah ini disebut Ujong Pasir oleh masyarakat Melayu, yang berarti "ujung desa". ^[7]

Tata Letak Menara

Kantor

Saat ini, gedung pencakar langit ini menampung kantor-kantor pemerintah negara bagian Penang (lantai 3, 7–58, dan 61–64), kantor ketua menteri Penang (lantai 28), dan kantor wali kota George Town (lantai 17). Penyewa kantor lainnya termasuk Dewan Kota Pulau Pinang, Komisi Layanan Publik, Departemen Imigrasi Malaysia, Badan Pajak Penghasilan Malaysia, Tenaga Nasional, Maybank, Pos Malaysia, dan Perusahaan Dana Pendidikan Tinggi Nasional.

Dek observatorium

Lantai tertinggi Menara KOMTAR, lantai ke-65, dulunya adalah sebuah helipad.Antara tahun 2014 hingga 2016, lantai-lantai atas Menara KOMTAR dibangun ulang dalam program perpanjangan yang dikenal sebagai The Top, yang mencakup penambahan tiga lantai atas dan renovasi total pada semua bagian yang dapat diakses publik. Sebuah dek observatorium baru, Window of the Top, dibangun di lantai ke-65, sementara sebuah dek terbuka dibangun di lantai ke-68. Window of the Top, yang berada di ketinggian 239 meter (784 kaki), hanya dapat diakses melalui lift ekspres di lantai ke-5. Pengunjung dapat melihat hingga 150 kilometer (93 mil) dari dek ini, termasuk sebagian Seberang Perai dan Kedah di seberang Selat Penang.^[8]

Pusat Beli Belah

Podium di Komtar, yang mencakup lantai 1 hingga 4, berisi kompleks perbelanjaan yang dibuka pada tahun 1976. Pada awalnya, kompleks ini menjadi satu-satunya pusat perbelanjaan di Malaysia bagian utara, menciptakan monopoli ritel dengan pendapatan sewa tinggi, mirip dengan Sungei Wang Plaza di Kuala Lumpur pada masa itu. Situasi ini berlangsung hingga tahun 1980-an, disebut sebagai "vakum pusat perbelanjaan."

Dalit Cinema, yang dioperasikan oleh Borneo Film Organisation, dibuka pada 8 Agustus 1981 sebagai penyewa utama pertama Komtar. Super Komtar dibuka pada 6 Desember 1986 sebagai toko serba ada pertama di kompleks ini. Pada akhir 1980-an, Super Komtar menjadi salah satu toko serba ada yang paling menguntungkan dan populer di negara ini.

Grup ritel Jepang, Yaohan, membuka cabang di Komtar pada November 1988, menjadi penyewa asing utama pertama. Pada Januari 1989, Pizza Hut dan White Castle membuka cabang pertama mereka di luar Kuala Lumpur di Komtar. Rantai buku asal Singapura, Popular, membuka toko di kompleks ini pada 7 Agustus 1991 dan beroperasi hingga 28 November 2021.

Pada 30 Desember 1997, Yaohan berganti nama menjadi Aktif Lifestyle setelah perusahaan induk Jepang bangkrut. Aktif Lifestyle menghadapi kesulitan keuangan dan pada 2004 diakuisisi oleh Parkson menjadi Parkson Aktif sebelum tutup pada 2005. Toko tersebut digantikan oleh ICT Digital Mall, yang dibuka pada 1 September 2010 sebagai "tech plaza." Super Komtar berhenti beroperasi pada 9 Maret 2005 dan dibuka kembali sebagai Pacific Hypermarket pada 17 Desember 2008.

Pada 2009, sebagian besar podium direnovasi menjadi Komtar Walk, sebuah pusat pejalan kaki, namun gagal menarik pengunjung dan ditinggalkan pada 2019 karena sengketa hukum antara pengelola dan pihak berwenang. Mall tersebut dihancurkan dan dibangun ulang pada Januari 2023.

Terminal bus

Komtar
terminal Rapid Penang ,bus transportasi umum
KOMTAR bus terminal
Lokasi	George Town, Penang Malaysia
Pemilik	Pemerintah Pulau Pinang, Wali Kota Pulau Pinang, Rapid Penang
Rute bus	Rapid Penang: CAT, CT14, 11, 12, 101, 102, 103, 104, 201, 202, 203, 204, 206, 301, 302, 303, 304, 401, 401E, 502
Stanplat bus	5
Lokasi pada peta
Wikipedia | Kode sumber | Tata penggunaan Koordinat: 5°24′52.380″N 100°19′47.244″E / 5.41455000°N 100.32979000°E / 5.41455000; 100.32979000Lihat peta diperbesar Wikipedia | Kode sumber | Tata penggunaan Koordinat: 5°24′52.380″N 100°19′47.244″E / 5.41455000°N 100.32979000°E / 5.41455000; 100.32979000Lihat peta diperkecil
Sunting kotak info • L •B

Komtar dilayani oleh Terminal Bus Komtar, yang berfungsi sebagai stasiun persimpangan utama bagi Rapid Penang, satu-satunya operator transportasi umum di George Town. Terminal ini dimiliki bersama oleh pemerintah negara bagian Penang, Dewan Kota Pulau Pinang, dan Rapid Penang.^[6]

Gedung-gedung lain

Selain kompleks utama, terdapat tiga bangunan lain di lokasi tersebut. Yang tertua adalah blok hotel dengan 470 suite dan 17 lantai yang dibuka sebagai Shangri-La Hotel pada 2 April 1986.^[9][10] Hotel ini kemudian berganti nama menjadi Traders Hotel pada 1 April 2006, dan Hotel Jen pada akhir 2014.Dua pusat perbelanjaan lainnya dibangun di sebelah timur kompleks ini; Prangin Mall dibuka pada tahun 2001, sementara 1st Avenue dibuka pada tahun 2010.^[11][12]

Lihat juga

• Jembatan Penang
• Pusat Kota Kuala Lumpur
• Pusat Perdagangan Dunia (1973 – 2001)
• Arsitektur Penang

Referensi

Kutipan

Bibliografi

Publikasi

Jurnal Akademik

Laporan berita, iklan dan pemberitahuan publik

Surat kabar The Straits Times

Basis data pengawasan otoritas: Geografis	Structurae

1. ↑ Previously 2.317 meter (7.602 ft) from 1985 to 2016.